벽지·장판·마루·타일은 색과 무늬보다 어디에 붙일지, 바탕이 평평하고 마른지, 물과 오염을 얼마나 자주 만나는지부터 봐야 합니다. 거실 벽, 마른 바닥, 물 쓰는 공간을 나눈 뒤 철거·바탕 보수·접착·끝마감이 견적에 모두 들어 있는지 확인하세요. 누수·곰팡이·들뜸은 새 자재로 덮기 전에 원인을 고치는 것이 먼저입니다.
| 안내 | 이럴 때 봅니다 | 먼저 결정할 것 |
|---|---|---|
| 벽지 종류 | 합지·실크 등 벽지를 비교할 때 | 벽·천장 범위, 철거, 바탕 상태 |
| 부분도배 | 오염된 한 면만 고칠 때 | 같은 벽지 확보와 이음선 위치 |
| 장판 종류 | PVC 바닥재를 바꿀 때 | 시트형·타일형, 접착, 평활도 |
| 강마루·강화마루 차이 | 목질 바닥재를 비교할 때 | 시공 방식, 물 노출, 문 간섭 |
| 타일 종류 | 욕실·주방 벽과 바닥을 고를 때 | 사용 위치, 미끄러움, 크기와 공법 |
| 현관·베란다 타일 | 물기와 외기에 닿는 바닥 | 배수·단차·문 여닫힘 |
| 모자이크·패턴 타일 | 작은 면과 무늬를 만들 때 | 줄눈 면적, 기준선, 절단 |
| 줄눈 종류·시공 | 오염·갈라짐을 고칠 때 | 기존 줄눈 제거와 건조 |
| 몰딩·걸레받이 | 벽·천장·바닥 경계를 마감할 때 | 도배·바닥과의 선후관계 |
| 공간 | 우선 확인 | 선택 방향 | 놓치기 쉬운 점 |
|---|---|---|---|
| 거실·침실 벽 | 곰팡이, 균열, 들뜸 | 벽지 또는 도장 | 천장과 초배·바탕 보수 |
| 거실·침실 바닥 | 평활도, 습기, 난방, 문 높이 | 장판 또는 목질 마루 | 철거와 걸레받이 |
| 주방 벽 | 기름·물 튀는 범위 | 청소가 쉬운 마감 | 가구 뒤 숨은 면 |
| 욕실 | 방수층, 배수구, 물매, 누수 | 위치에 맞는 타일·줄눈 | 타일 덧방과 방수는 별개 |
| 현관·베란다 | 물기, 단차, 문, 배수 | 바닥용 타일 | 완성 높이와 문 간섭 |
벽지는 KS M 7305, PVC 바닥재는 KS M 3802, 도자기질 타일은 KS L 1001의 적용 범위가 있습니다. 마루도 치장 목질 마루판, 천연 무늬목 마루판, 목재 플로어링보드처럼 표준 범위가 나뉩니다. 판매명만 보고 같은 재료라고 단정하지 말고 제품 표시와 시공 설명서를 함께 확인하세요.
1수분: 누수·결로가 남은 벽은 새 벽지를 붙여도 얼룩과 곰팡이가 다시 생길 수 있습니다.
2움직임: 들뜬 타일, 삐걱이는 마루, 가루가 나는 미장면은 그대로 접착할 바탕이 아닙니다.
3평활도: 장판과 마루는 바닥 돌기와 꺼짐이 완성면에 드러나기 쉽습니다.
4오염: 기름, 먼지, 약한 도막, 남은 풀과 접착제는 새 접착을 방해할 수 있습니다.
표준품셈도 도배의 합판·석고보드 바탕과 콘크리트·모르타르 바탕의 시공량을 다르게 둡니다. 도배 품에는 풀먹임·초배·정배가 포함되지만 실제 견적에는 기존 벽지 철거와 곰팡이 원인 보수가 포함됐는지 따로 적어야 합니다.
천장까지 하는지, 기존 벽지를 걷는지, 약한 바탕을 보수하는지에 따라 작업량이 달라집니다. 부분도배는 면적이 작아도 기존 벽지와 색 차이가 나고 이음선이 보일 수 있습니다.
2026년 표준품셈은 PVC 바닥재를 타일형, 시트형 전면접착, 시트형 부분접착으로 나눕니다. 견적서에 ‘장판 시공’만 쓰지 말고 형태와 접착 방식, 바탕 정리 범위를 적으세요.
강마루·강화마루·원목마루 같은 판매명만으로 구조와 성능을 일대일로 단정하기 어렵습니다. 기재와 표면재, 접착식인지 바탕시트를 쓰는지, 물 노출 안내를 확인하세요. 완성 높이가 달라지면 방문과 현관 단차, 걸레받이가 맞지 않을 수 있습니다.
표준품셈에는 모르타르 떠붙이기·압착 붙이기, 유기질접착제·에폭시 접착 붙이기가 구분됩니다. 타일 규격과 벽·바닥에 따라 시공량도 다릅니다. 욕실 바닥은 디자인보다 배수 방향과 물매, 젖었을 때의 사용 조건을 먼저 보세요.
면적·길이: 벽·천장·바닥 ㎡, 몰딩·걸레받이 m, 타일 크기와 수량
제품: 제품명·규격·색상·로트, 접착제와 부자재
철거·반출: 기존재 철거, 공용부 보양, 폐기물 운반·처리
바탕: 균열·곰팡이·들뜸 원인 확인, 퍼티·미장·면갈이와 건조
시공·끝마감: 초배, 접착 방식, 줄눈, 몰딩, 코킹, 가구 하부, 청소
추가금: 가구 이동, 승강기 조건, 숨은 바탕 하자 발견 시 처리
표준품셈의 PVC 바닥재 설치에는 접착제 바르기, 절단·붙이기와 보양이 포함되고 마루 설치에는 바탕시트 또는 접착제, 절단·코킹과 보양이 포함됩니다. 기존재 철거와 손상된 바탕 복구가 모두 자동 포함되는 것은 아니므로 견적서 확인법에 따라 별도 항목으로 확인하세요.
도배·바닥·타일 견적 비교법 보기1남길 문·가구·바닥과 공용부 이동 동선을 보양합니다.
2기존 마감을 철거하고 가려졌던 누수·균열·곰팡이를 확인합니다.
3방수·배관 원인을 고치고 미장·퍼티·면 정리 후 건조합니다.
4기준선, 배수 방향, 단차를 잡고 타일·줄눈 등 습식 공정을 마칩니다.
5도배와 장판·마루를 시공하고 손상 방지를 위한 보양 책임을 정합니다.
6몰딩·걸레받이·코킹 후 들뜸, 틈, 오염과 문 간섭을 검수합니다.
| 현상 | 먼저 확인할 원인 | 대응 |
|---|---|---|
| 벽지 얼룩·곰팡이 | 누수, 결로, 덜 마른 바탕 | 덮지 말고 수분 원인 기록 |
| 벽지 벌어짐·기포 | 접착, 먼지·습기, 건조 | 사진·위치를 남겨 조기 통보 |
| 장판·마루 들뜸 | 요철·수분, 접착, 팽창 여유 | 발생 위치와 시점 기록 |
| 타일 균열·빈 소리 | 바탕 움직임, 충격, 접착 | 파편을 피하고 확장 확인 |
| 줄눈 변색·갈라짐 | 오염, 움직임, 수분 | 세척과 재시공 범위 구분 |
전체 사진과 가까운 사진을 함께 찍고 방·벽면·날짜를 적으세요. 공정거래위원회 표준계약서 기준 실내건축 공사의 무상 수리기간은 공사 종료 후 1년입니다. 실제 계약 조건과 사용자 과실 여부가 우선이므로 계약서 하자 조항을 확인하세요.
반복 누수·곰팡이는 마감으로 가리지 말고 배관·외벽·결로 원인을 먼저 점검하세요.
욕실 타일 교체와 방수 보수는 같은 일이 아닙니다. 배수구·문턱·벽 하부까지 범위를 확인하세요.
큰 균열과 움직이는 바탕은 표면 퍼티·줄눈으로 끝내지 말고 원인을 확인하세요.
보양 방식과 바닥재에 따라 달라집니다. 새 바닥을 도배 풀·사다리로 손상시키지 않고 새 벽지를 바닥 절단으로 오염시키지 않도록 순서와 보양 책임을 견적에 적으세요.
기존 장판이 단단히 붙고 평평하며 수분 문제가 없는지 확인해야 합니다. 들뜸·곰팡이·단차나 문 간섭이 있으면 철거와 바탕 정리가 필요할 수 있습니다.
아닙니다. 타일은 표면 마감이고 방수층과 배수는 별도입니다. 누수 흔적이 있으면 덧방 전에 방수 범위를 점검하세요.
공간·예산·바탕·관리 방법에 따라 다릅니다. 제품 표시와 시공 범위를 같은 조건으로 비교하세요.
그렇지 않습니다. 큰 타일은 줄눈이 줄어도 운반·절단·바탕과 붙임 공법 영향이 큽니다. 같은 자재·면적·공법으로 비교하세요.
철거·폐기물, 가구 이동, 바탕 보수, 몰딩·걸레받이, 코킹, 보양과 청소입니다.
확인일 2026-10-02. 공식 표준과 표준품셈을 바탕으로 정리한 비공식 안내입니다. 표준품셈은 공공공사 예정가격의 일반 기준이며 실제 견적은 바탕·규모·자재·현장 조건에 따라 달라집니다.